2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市博多区
--万円/㎡
前年比--
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アンピール空港通りII
福岡県福岡市博多区豊二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩11分
2009年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
6,891万円
65.5万円/㎡
3,714
5,832
7,950
10,067
AI査定結果
推定相場価格
6,891万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜7,950万円
55.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アンピール空港通りII
7,380万円（70.1万円/㎡）/ 10階 / 105.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 7,380万円 | 70.1万円 | 10階 | 105.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,780万円 | 45.8万円 | 2階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,600万円 | 46.0万円 | 2階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,390万円 | 39.3万円 | 5階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 7,380万円 | 70.1万円 | 105.28㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/21 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 4,599万円 | 55.6万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/16 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 6,800万円 | 84.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2023/06/25 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅15分 | 4,690万円 | 53.5万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/16 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅15分 | 5,580万円 | 61.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/28 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 5,180万円 | 52.7万円 | 98.32㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市博多区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は福岡市博多区の平均と比較してNaN%割安です。